Maison de 153 m² avec 6038 m² de terrain arboré

Une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude viennent d'êtres installés en juillet 2026, le DPE actuel ne prends pas en compte ces modifications mais il sera bientôt actualisé avec une amélioration de la lettre.

Maison de plain-pied (avec grands combles en parti aménageable) constitué de :

- salon de 35 m²
- cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon
- cellier de 6 m²
- 3 chambres dont de plain-pied de 19 m², 13 m² et 13 m² et 1 chambre isolé à l'étage de 15 m²
- une salle de bain de 6 m²
- toilettes séparés

2 garage de 28 m² et 19 m²
Cave de 20 m²

Tout à l'égout.

Une parcelle de 1868 m² entourant la maison et un seconde parcelle de 4170 m² situé à seulement 5 mètres de la première parcelle. Les 2 parcelles sont arborés.

N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ou afin de programmer une visite.

Estimation offerte de votre bien sur simple demande.

Prix hors honoraires 209 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 607154 )